房产增加共有人属于过户吗
2024-07-04 17:56:03
律师解答共有3条
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你好，关于房产增加共有人是否属于过户的问题，根据《中华人民共和国民法典》相关规定，不动产物权的变更需要依法登记才能生效。因此，增加房产共有人需要进行相应的登记手续，但这并不等同于过户。
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增加房屋共有人可以通过变更登记的方式来实现，这样可以确保双方的权益得到保障，并且避免未来可能出现的纠纷。关于是否需要公证，这主要取决于双方的意愿，法律并没有强制要求。
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关于房产增加共有人是否等于过户的问题，答案是不一定。如果双方已经书面约定房产归一方所有并完成了过户手续，那么该房产就属于个人财产。否则，仍然视为共同财产。具体操作包括签订书面协议明确房产归属，然后办理房产过户手续，将房产登记在约定的一方名下。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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