已经购买了还未交房的安置房，交房后也无法办理房产证，对方有可能一房多卖，这种如果已经付了80%的房款且顺利收房并实际入住了，这种别人起诉后会被查封吗
房屋买卖
2024-07-04 18:02:06
律师解答共有3条
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若已付80%房款并实际入住，但房产无法办理过户，存在被查封风险。依据《中华人民共和国民法典》，未过户房产不享有所有权保护，若涉及法律纠纷，法院可能依法查封。请及时通过法律手段确保自身权益，避免一房多卖等风险。
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对此类房产纠纷，常见处理方式包括：1. 与卖方协商退款或寻求其他补偿；2. 起诉卖方违约，要求赔偿；3. 向相关部门举报一房多卖行为。选择哪种方式需根据实际情况，如合同条款、证据充分性等，并建议咨询专业律师。
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若遇一房多卖，可：1. 收集证据，证明购房事实和房款支付；2. 与卖方协商，要求退款或过户；3. 若协商无果，可向法院起诉，要求确认房屋所有权或索赔；4. 举报卖方违法行为，保护自身及他人权益。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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