法律问答
你好,有抵押贷款的房子出租要交税吗?
房屋租赁
2024-07-04 18:38:07
律师解答共有2条
出租房屋要交税,要交的税种包括:个人所得税、营业税、房产税。个人房屋出租的征税标准是:(一)按10%的税率征收个人所得税;(二)免征印花税;(三)对个人出租住房,减半征收营业税,按4%的税率征收房产税。法律依据:《关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》个人房屋出租的征税标准是:(一)对个人出租住房取得的所得减按10%的税率征收个人所得税。(二)对个人出租、承租住房签订的租赁合同,免征印花税。(三)对个人出租住房,不区分用途,在3%税率的基础上减半征收营业税,按4%的税率征收房产税,免征城镇土地使用税。
贷款抵押的房子,如果买卖或者过户,需要抵押权人同意,否则无效
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