住宅外墙体开裂责任方
财产损害赔偿
2024-07-04 19:44:03
律师解答共有3条
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关于住宅外墙体开裂的责任方，需根据具体情况判断。如果是装修施工导致的墙面开裂，责任方应为装修公司；若是涉及房屋结构问题的开裂，应联系开发商解决。开发商依法对房屋质量问题有修复责任。
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针对住宅外墙体开裂的处理方式，首先要确定责任方。在保修期内，联系承包单位进行维修；超过保修期后，可与物业协商维修或利用维修基金。选择处理方式时，应考虑开裂原因、责任归属、维修费用及影响范围，确保解决方案既合法又经济高效。
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住宅外墙体开裂的处理因情况而异。在保修期内，直接联系承包单位进行维修；若超过保修期且物业有责任，应与物业协商，要求其组织维修或承担费用；若物业无责任，可考虑动用住宅专项维修基金，但需按法定程序操作。遇到物业不配合或纠纷时，可寻求法律途径解决。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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