如果别人给我买房
房屋买卖
2024-07-04 20:46:04
律师解答共有3条
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如果别人给你买房但房产证上写的是他的名字，你首先要确保有明确的书面协议证明你是实际购房人，并支付了房款。同时，应让名义购房人的配偶知晓并确认购房事实，避免日后纠纷。此外，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的相关规定，你可以要求名义购房人配合办理交付和过户手续，确保你的权益得到保障。
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如果名义购房人擅自处分房子，你可以根据书面协议要求对方返还房款并赔偿损失。如果协商无果，可以寻求法律途径解决，如起诉至法院要求返还房款和赔偿损失。
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在签订购房协议时，首先要注意协议中购房人的身份和房产的权属是否明确。其次，要约定好房款的支付方式、时间和金额。再次，要明确交付和过户的具体时间和条件。最后，要确保协议内容合法、完整、明确，并保留好相关证据。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
