十多年前村委会批给我家一块宅基地，并出具了宅基地有偿使用协议书，后来又口头答应另一户说有一半给他们
土地纠纷
2024-07-05 00:44:04
律师解答共有3条
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村委会口头答应将宅基地的一半给另一户，这样的口头承诺在一般情况下并不具备直接的法律效力。根据《中华人民共和国民法典》的规定，合同应当采用书面形式，除非法律、行政法规另有规定或当事人另有约定。因此，口头承诺可能难以作为法律上的有效证据。
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如果村委会和另一户已经口头约定，并且另一户已经开始在宅基地上建设，你可以考虑与村委会和另一户进行协商，明确宅基地的权属和使用权。如果协商无果，你可以寻求法律途径，如起诉至法院，要求确认宅基地的权属。
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从法律角度看，保护宅基地权益的关键在于确保宅基地的权属清晰。你可以通过以下方式保护自己的权益：1. 保留宅基地有偿使用协议书的原件和复印件；2. 如有必要，可以向相关部门申请宅基地的权属证明；3. 在发现权益受到侵害时，及时寻求法律帮助，如咨询律师或起诉至法院。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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