刚收的房，装修完发现外墙渗水，开发商从内墙修复，但是不负责恢复原样，还得自己承担损失
业主维权
2024-07-05 05:24:06
律师解答共有3条
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如果开发商拒绝修复外墙渗水，您可以首先与开发商进行协商，要求其限期整改并赔偿损失。若协商无果，您可以向相关部门投诉，如房地产管理部门或消费者协会。同时，根据《商品房销售管理办法》第三十五条，若经检测确属主体结构质量不合格，您有权退房并要求开发商承担违约赔偿责任。
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若开发商修复了外墙渗水但效果不理想，您可以要求开发商继续修复直至问题解决。若开发商拒绝或无法修复，您可以考虑自行修复并保留相关费用凭证，随后向开发商追偿。同时，也可以咨询专业律师，了解更多维权途径。
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为确保开发商修复外墙渗水后不再出现问题，您可以要求开发商提供修复方案和质保期。在质保期内，若再次出现渗水问题，开发商应承担修复责任。此外，您可以定期检查房屋状况，及时发现并处理潜在问题。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
