住宅房变危房拆除重建可以吗？
2024-07-05 06:06:08
律师解答共有3条
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关于住宅房变危房能否拆除重建的问题，答案是可以的，但重建必须满足一系列条件。首先，必须在合法批准的宅基地上进行，遵守“一户一宅”的原则且使用权人不变。其次，重建过程要符合土地利用规划和村镇规划，宅基地面积也不能超过规定的标准，这样才能避免违法建设的风险，且不需要重新办理用地手续。
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危房拆除重建必须申请规划审批，获得批准后再办理施工手续。这个过程需要遵循相关法律法规，确保房屋重建的合法性，以避免可能产生的产权纠纷和法律责任。
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针对住宅房变危房的拆除重建问题，具体的操作流程包括：首先向村委会提出重建申请并等待审批。接着，了解当地的危房改造政策，确保自身符合条件。若获得批准，即可按照规划进行施工，期间需确保不超占土地。如计划申请相关补助，还需准备并递交相应的证明材料。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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