租房合同中规定合同到期后需要继续住但是不续签是违约，合同到期已经快两年了，房东一直没提这个事，那么我还能正常解约吗
房屋租赁
2024-07-05 06:48:06
律师解答共有3条
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可以正常解约。根据《中华人民共和国民法典》规定，租赁期限届满后，双方未再续签合同但继续履行，视为不定期租赁，双方均可随时解除。若合同中有特别约定，不续签算违约，您可能需要承担违约责任。长期不处理可能影响信用记录或面临法律纠纷。
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常见的处理方式有两种：一是与房东协商解约，二是依法单方面解约。选择哪种方式取决于合同条款及双方协商情况。若房东同意，协商解约更和谐；若房东不同意，可依法解约，但需注意可能涉及的违约责任。
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可以。先查看合同条款，若无明确续签要求，则合同到期后的租赁为不定期租赁，可随时解约。如有续签条款，应与房东协商，达成一致后签订解约协议。若房东不同意，可寻求法律援助，评估违约责任后依法解约。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
