您好我想咨询一下房屋漏水的问题
业主维权
2024-07-05 08:40:30
律师解答共有3条
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如果房屋漏水是因为开发商的原因，您首先应当收集相关证据，如房屋质量问题的照片、视频等。然后，您可以与开发商进行协商，要求其承担维修责任。如果协商无果，您可以向当地住房和城乡建设管理部门投诉，或者根据《房屋建筑工程质量保修办法》第七条的规定，要求开发商在保修期内承担维修责任。如果开发商仍不履行其责任，您还可以考虑通过法律途径解决。
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如果房屋漏水是因为邻居装修不当，您可以先与邻居进行沟通，要求其承担维修责任。如果邻居拒绝承担责任，您可以向物业公司或业主委员会反映情况，请求其协助调解。如果调解无果，您可以考虑通过法律途径解决，如向法院提起诉讼，要求邻居承担维修责任和赔偿损失。
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房屋漏水的保修期限根据《房屋建筑工程质量保修办法》第七条的规定，一般为5年。这是指在正常使用下，有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏的保修期限。但需要注意的是，保修期限可能会因具体情况和合同约定而有所不同。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
