法律问答
建民房承包给他人,如何处理事故
土地纠纷
2024-07-05 09:16:08
律师解答共有3条
建筑工程承包出去后出现事故一般由承包方承担责任。施工方不按照设计图纸施工的、使用不合格或不合约定的建筑材料的,工程事故责任由承包方承担;发包人提供的设计有缺陷的、发包人提供的建筑材料不合格的、发包人直接指定分包人的,工程事故责任由发包方承担。法律依据:《民法典》第八百零一条 因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的,发包人有权请求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后,造成逾期交付的,施工人应当承担违约责任。第八百零三条发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的,承包人可以顺延工程日期,并有权请求赔偿停工、窝工等损失。第八百零四条因发包人的原因致使工程中途停建、缓建的,发包人应当采取措施弥补或者减少损失,赔偿承包人因此造成的停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用。
应办理正规的报批手续
拆除或协议购买。以租房合同约定处理
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