购物中心自持物业28000平方米,已经办下来来一本房产证了,归一个法人所有。现在想把这一个房产证拆分成三个房产证,要怎么操作。
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可以申请拆分房产证。根据相关法律法规,若要将一个房产证拆分为多个,需向相关部门提出申请,并经过一定程序,如过半数业主同意等。若不及时处理,可能会影响物业管理和权益分配。
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常见的处理方式有:1. 向街道办事处提出拆分请求;2. 成立业主委员会协助处理。选择哪种方式需根据实际情况,如业主数量、意见统一程度等因素综合考虑。
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可拆分房产证。操作如下:1. 向街道办事处提出拆分请求;2. 成立业主委员会,征求业主意见;3. 获得过半数面积和人数业主同意;4. 提交相关材料至房产部门办理拆分手续。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。