我家要卖房，已经与买家签订了合同，如果买家在约定时间内没有拿出钱，违约了，我们应不应该要违约金？如果要的话，应该怎么要
合同违约纠纷
2024-07-05 10:32:06
律师解答共有3条
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应该要求违约金。根据《民法典》规定，双方可约定违约金，买家违约则需支付。若不及时处理，可能导致损失扩大，影响您的权益。
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常见处理方式包括协商、调解、仲裁或诉讼。选择时应考虑效率、成本和双方关系，协商和调解更快速、成本较低，仲裁和诉讼则更具强制力。
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应该。操作如下：
1. 协商：与买家沟通，提醒其履行合同或支付违约金。
2. 调解：寻求第三方协助，达成双方都能接受的解决方案。
3. 仲裁/诉讼：如协商无果，可依据合同约定提起仲裁或向法院起诉，要求买家支付违约金。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
