房子延期不交付，能退不？
开发商违约
2024-07-05 10:58:05
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若房屋延期交付，在一定条件下是可以要求退房的。按照《商品房销售管理办法》和《民法典》的规定，开发商有按期交付房屋的责任，如未能如期交付，且经过合理催告期限后仍未交房，买方可选择退房。
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针对房屋延期交付的情况，处理方式包括要求退房、继续履行或提出索赔。选择哪种方式需综合考虑合同约定、延期的原因以及个人需求。建议在做出决定前咨询专业律师，进行法律风险评估，以确保自身权益。
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房屋延期交付后，想要退房的操作步骤如下：首先与开发商沟通，了解延期的原因；其次发出催告通知，并设定一个合理的期限；若在期限结束后开发商仍未能交房，可以正式提出退房申请；如遇到开发商拒绝退房的情况，可以通过法律途径来维护自己的权益，包括要求退房以及索赔。
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