房屋十几年，才办下房本。问一下过户费用。
2024-07-05 11:58:03
律师解答共有3条
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过户费用中的契税、个税和增值税的计算方式取决于房产证的办理日期和房屋面积。契税按照房屋面积计算，90平以下交总价的0.1%，90平以上120平以下交0.15%，120平以上交0.2%。个税和增值税的具体计算方式则因地区和具体情况而异，需咨询当地税务部门或专业律师。
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过户费用中的契税、个税和增值税在特定情况下可以减免。例如，首套房购买、房屋面积小于一定标准、房屋为普通住宅等情况下，契税可能有所减免。个税和增值税的减免则可能涉及房屋持有时间、房屋用途等因素，需根据具体情况咨询当地税务部门。
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过户费用中除了契税、个税和增值税，还可能包括房屋评估费、交易手续费、登记费等其他费用。具体费用因地区和房屋情况而异，建议在过户前咨询当地相关部门或专业律师，以了解详细费用情况。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
