中介费由哪一方付
房屋中介纠纷
2024-07-05 12:26:05
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律师解答共有3条
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房屋中介费用的支付方由买卖双方与房产中介共同协商确定，一般在房产成交价的0.5%-2.5%范围内浮动。根据《民法典》相关规定，中介合同是委托人支付报酬的合同，一旦中介促成合同成立，委托人即应支付报酬。中介费用通常由买卖双方共同承担，但具体的分摊比例可以根据双方协商来确定。
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房屋买卖中介费用的承担方式主要有两种：一是买卖双方共同承担；二是根据双方协商由某一方承担。选择何种方式应考虑双方的协商结果和当地的市场习惯。共同承担可以减轻单方的经济负担，但具体的承担比例需要双方细致协商；若由某一方承担，则必须在合同中明确约定。
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房屋买卖中介费用的处理因实际情况而异。如果双方在买卖过程中明确约定了中介费用的承担方，那么就按照约定执行。如果没有预先约定，一般根据《民法典》的规定，由买卖双方共同承担中介费用。为确保避免后续纠纷，应在签订买卖合同时与中介协商确定费用比例和支付方式，并在合同中明确注明。
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