我们的房子没有房产证，父母不在了，怎么办
房屋产权
2024-07-05 14:50:30
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父亲不在了，房子应当根据具体情况进行确定。父亲去世后，房子属于夫妻共同财产的，应当将母亲的部分先分出来，剩余的部分应当作为遗产处理，父亲生前立有遗嘱的，应当按照遗嘱的内容确定剩余的部分由谁继承；未立遗嘱的，应当按照法定继承办理，由法定继承人继承剩余的部分，有多个法定继承人的，应当共同继承剩余的部分，继承后，由法定继承人共同协商进行分割。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。第一千一百五十三条夫妻共同所有的财产，除有约定的外，遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。
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可以与卖方协商解除合同
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