商铺到期租客不搬怎么处理？
房屋租赁
2024-07-05 15:44:03
律师解答共有3条
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商铺租赁期满后，如果租客不搬离，您可以根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，申请公证机构介入。公证人员会协助您清点租客留在商铺内的财物，并确保房屋得以腾空以便重新出租。这样做可以避免因租客不搬离而导致的房屋无法及时再租，进而减少经济损失。
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商铺租期结束后，如租客仍不搬离，您可以与租客协商重新签订租赁合同或者依法收回房屋。您可以与租客商议是否继续租赁，并签订新的租赁合同；如果无法达成一致，您有权依照法律规定收回商铺，租客则应按时搬离。
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商铺租赁期届满后，如果租客既不搬离也不选择续租，您可以首先尝试与租客沟通协商。若协商无果，您可以申请公证，确保租客物品得到妥善保管。同时，您可以要求租客按照法律程序搬离商铺。如果租客仍不配合，您可以寻求法律途径来解决这一纠纷。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
