土地财产赔偿纠纷
土地纠纷
2024-07-05 16:52:04
律师解答共有3条
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在土地财产赔偿纠纷中，确定土地权属是关键。首先，需要查看土地权属证明，如土地证、房产证等文件，这些文件是证明土地权属的直接证据。如果无法提供这些文件，可以依据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定，通过土地承包合同、征收补偿协议等间接证据来推断土地权属。
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如果土地权属存在争议，首先可以尝试通过协商、调解等方式解决。如果协商无果，可以向当地土地管理部门申请调解或仲裁。若仍无法解决，可以依法向人民法院提起诉讼，由法院根据证据和法律规定进行裁决。
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土地补偿费的计算依据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条，主要根据被征收土地的原用途、前三年的平均年产值等因素确定。对于耕地，补偿费为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。同时，还需考虑安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等因素。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
