房屋租赁备案需要如何纳税？付多少钱？
房屋租赁
2024-07-05 17:02:07
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法律分析：房屋租赁备案是要交税的。通常来说，办理房屋租赁合同备案应交纳的税费有营业税、城建税和印花税等。并且在进行房屋租赁备案交税时，需携带出租人身份证(复印件)、与承租方的租赁合同和经办人的身份证，前往当地的地税局办税服务大厅办理。需要缴纳的税费有：1、营业税：5%税率计征；2、城建税：7%税率计征;3、教育费附加：按营业税额3%计征；4、印花税：按租赁收入千分之一计征；5、房产税：按租赁收入12%的税率计征；6、土地使用税：按照实际占用土地的面积×依单位等级税额计算，“单位等级税额”是依据土地坐落的地点，由本市地税局事前确定。法律依据：《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十七条纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出，可以按照以下标准定额扣除：(一)直辖市、省会(首府)城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市，扣除标准为每月1500元;(二)除第一项所列城市以外，市辖区户籍人口超过100万的城市，扣除标准为每月1100元;市辖区户籍人口不超过100万的城市，扣除标准为每月800元。纳税人的配偶在纳税人的主要工作城市有自有住房的，视同纳税人在主要工作城市有自有住房。市辖区户籍人口，以国家统计局公布的数据为准。
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可以询问房屋管理部门或税务部门
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你好！营业税及其附加按租金3.3％征收，房产税按4％征收，个人所得税扣除相关费用按10％征收
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