房产证和土地使用证不是同一人法院能查封吗
土地纠纷
2024-07-05 17:24:05
律师解答共有3条
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法院能够查封。即使房产证和土地使用证非同一人持有，法院在特定情况下仍可对相关财产进行查封。例如，对于已过户但未取得房产证的房屋，法院有权进行查封拍卖，并且告知买受人有关产权的未取得情况。
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针对这种情况，应对方式包括与法院进行沟通、提出异议以及选择法律诉讼等。选择具体方法时，应考虑房屋的价值、相关证据的充分性等因素，为确保自身权益，建议咨询专业律师。
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确实存在查封的可能。在处理时，应注意以下几点：首先，及时与法院联系，明确查封的原因；其次，准备相关证据，如过户手续等，以证明自身权益；再者，根据实际情况选择适当的解决方式，如提出异议或诉讼；最后，确保遵循法律程序，保护自己的合法权益不受侵犯。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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