房屋抵押借了12万，分36期，每期还款2300，最后一期还9万多，这是高利贷嘛
民间借贷
2024-07-05 17:48:05
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关于您所描述的房屋抵押借款，是否为高利贷需结合具体利率和借款期限进行计算。若年利率超过法定标准（通常为LPR的四倍），则可能构成高利贷。对于高额的最后一期还款，请仔细核对合同条款，确保不存在隐形费用。同时，建议您根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》来判断和处理。
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您提及的房屋抵押借款，其性质是否为高利贷需根据总还款额和借款期限进行判定。若利率在合法范围内，则按照合同规定按期还款即可。若您认为利率过高，建议与债权人协商调整利率或提前还款。在做出决策时，请充分考虑您的经济状况及合同条款，如有需要，可咨询专业律师以获取更详细的法律建议。
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针对您房屋抵押借款的情况，可能存在高利贷的风险。处理方式包括：首先，计算实际年化利率并与当前市场利率（如LPR）进行对比；其次，如存在超出法定利率的部分，您可以选择与债权人协商选择不还或申请退还；再次，收集所有额外收费的证据，并向相关监管机构（如银监会或互联网金融协会）进行举报；最后，为了避免未来的风险，建议您选择正规金融机构进行贷款。
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