法律问答
3年前欠个人家56万,每个月2分利息,还利息还了30万了,现在没有能力偿还本金了,有套房子,是和夫妻共同所有的,银行贷款还差9万没交完。丈夫死了,现在公证不下来房子,房产证没拿到。
公证
2019-07-20 11:57:27
律师解答共有4条
办理房产抵押按揭贷款
合同
公证所需要提交的材料
1、本人及配偶的身份证(原件),如委托办理的须提供
代理
人的身份证(原件)。
2、
结婚
证(原件);离异的须提交
离婚
证(原件),最好附未再婚证明;未婚的最好能提交未婚证明。
3、户口本(原件)。
4、个人收入证明(原件)或从银行操作文本上复印。
5、购房首付发票(复印件)。
6、如果借款人本人不能亲自办理,并且婚姻状况为未婚的,须按(样本一)提交委托书,如果当地公证处不同意在委托书上写明未婚字样的,须同时按(样本二)提交未婚声明书。
7、如果借款人夫妻双方都不能亲自办理,须按(样本三)提交委托书;如果夫妻一方办理的,另一方须按(样本四)提交委托书;离异的须按(样本一)提交委托书。
8、委托书的
委托权限
可根据具体事项进行增减,但是必须有同意赋予公证文书强制执行效力的意思表示。
9、以上委托书和声明书须经公证处公证。
首先,公证机构和公证员通过办理房地产交易抵押贷款公证,能为当事人提供房地产市场信息和法律政策咨询,同时通过审查合同条款,能够发现非法律专业人员不易发现的漏洞和不足,从而确保交易的安全。其次,公证机构在办理公证过程中,公证机构还可以利用自身的公证业务办理房地产的过户手续。
如当事人无法到房地产交易地签订房地产
买卖合同
时,当事人可以到公证处办理委托书公证。这样既提高办理房地产交易的效率又方便当事人办理交易业务。最后,在办理房地产交易过程中还会遇到与抵押贷款公证业务相关的公证事项,如
继承权
公证、
赠与合同
公证、房地产抵押贷款公证等。
公证机构通过对房地产交易中涉及的公证事项进行审查,对符合国家法律、法规的,给予办理公证,对于在房地产交易中进行诈骗、规避法律等违法犯罪行为,坚决给予揭露和制止,从而避免国家和一方当事人遭受重大经济损失。
进而实现预防纠纷、减少诉讼的社会效益。
房产证贷款利息要以具体的银行或者是借贷公司的规定为准,但是不能够超过36%。
对于p2p平台上贷款利息的偿还问题,一般来说,借贷双方对逾期利息有约定的,以不超过年利率24%为限。其次,如果既没有约定借款利息,也没有约定逾期利息,出借人可以主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息,借款人应当偿还。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
借款利息能在本金中扣除吗
1035
王婷婷律师
北京市隆安律师事务所上海分所
夫妻债务一方不知情要偿还吗?
01:35
2345
贷款利息一般是多少,如何归还利息
民间借贷利息
3912
10万车贷三年要还多少利息
车贷利息
利息是1分利,他现在说自己做生意亏了,没能力还了,,说利息也
债权人将利息计入本金的计算方式就是复利。民间借贷遵循不保护复利原则,这是司法实践中处理借款纠纷案件所
人咨询过
继续咨询
胡钦律师
广西荣楷律师事务所
信用卡债务属于夫妻共同债务吗
01:26
2345
无力偿还贷款要坐牢吗
6036
当时3分利息,由于没能力一下偿还,每年都还钱,不打算还利息可
银行存款计算利息是单利法 1.计算定期利息 利息=本金×利率×存款期限 假设本金一万元,期限一年
人咨询过
继续咨询
每个月要还别人利息,如果我们结婚了,他也要继续还利息,那这个
一般而言,婚前个人债务应当由债务人一方承担清偿责任,因此债权人只能向特定的债务人主张权利,而不能在债
人咨询过
继续咨询
重婚罪会判几年时间
重婚
165
重婚罪都生了孩子判几年
重婚
180
重婚罪的认定要满足哪些条件
重婚
130
重婚会怎么判
重婚
135
重婚罪追诉期是多久?
重婚
110
怎么来证明夫妻感情破裂
起诉离婚
125
加载中