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开发商违约
2024-07-07 13:18:05
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针对房屋交付逾期的情况，可以根据购房合同中的违约条款来申请违约金。依据《民法典》相关规定，当开发商未能按时交房时，购房者有权要求对方承担违约责任，包括要求支付合同约定的违约金。为了避免损失扩大或面临追诉困难，建议尽快处理。
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房屋交付逾期，可以通过协商、调解或诉讼等方式处理。选择方式时需综合考虑效率、成本和证据情况。协商虽然快速但可能无法达成一致；调解虽然中立但不是强制性的；诉讼虽然权威但过程可能较为繁琐。根据实际情况选择最合适的方式维权。
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遇到房屋交付逾期的情况，可以按照以下步骤依法维权：首先，保留购房合同、延迟交付证明等相关证据。其次，与开发商进行协商，明确提出支付违约金的要求。如果协商无果，可以向相关部门投诉或寻求第三方调解。最后，如果问题仍无法解决，可以考虑提起诉讼，请求法院判令开发商支付违约金。
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