延期交房房子违约金是多少
开发商违约
2024-07-12 11:24:05
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延期交房的违约金计算方式主要依据已交房款、银行利率及超期时间。同时，如果合同中有明确的违约金约定，则按照约定金额进行计算。根据《民法典》的规定，违约金的数额应该与违约所造成的损失相当，但是不能超过合理预见到的损失。
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计算延期交房违约金时，可以依据合同中的约定或者根据实际损失来计算。在决定采用哪种方式时，应该考虑合同是否对违约金有明确的约定，以及实际损失是否容易确定等因素。
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延期交房的违约金是按照合同中的约定来确定的。如果合同中没有具体约定，可以根据已交房款、银行利率和超期时间来进行计算。在实际损失大于违约金的情况下，可以要求增加违约金；而当违约金过高时，也可以请求适当减少。
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