农村宅基地过户需要什么流程
土地纠纷
2024-07-12 14:50:23
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关于农村宅基地过户的具体流程，首先双方需签订合同，随后进行测绘和评估，接着缴纳契税，最后提交申请并办理过户手续。整个流程需遵循《不动产登记暂行条例》的规定，准备齐全的材料是过户的关键，否则可能影响过户进程甚至导致交易无效。
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农村宅基地过户时，可选择自行办理或委托中介办理。自行办理需深入了解过户流程并准备相关材料；若选择委托中介，则应注意选择正规中介机构，明确服务费用，以确保过户流程的顺利进行。
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农村宅基地过户的具体操作步骤如下：一是签订合同并备齐所需材料；二是申请测绘、评估，并缴纳相应费用；三是完成契税缴纳；四是提交过户申请，经审批后完成过户手续。整个过程需严格遵循《不动产登记暂行条例》的规定，以确保过户的合法性和有效性。
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