购房付的定金能退回吗
合同违约纠纷
2024-07-13 03:40:33
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律师解答共有3条
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关于购房定金是否可以退回的问题，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，答案是肯定的。在特定条件下，如买卖合同未生效或卖方存在违约行为，购房者是有权要求返还定金的，甚至有可能获得双倍返还。如果不了解这些权利，可能会面临资金损失的风险。
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针对购房定金的退还方式，一般可以通过直接协商退还或者通过法律途径要求双倍返还。具体选择哪一种方式，需要依据实际情况来定，比如要看合同是否已生效、卖方是否有违约行为等。建议这类操作最好在专业法律人士的指导下进行。
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购房定金可退回的情况主要包括两种：一是合同未生效，可以直接要求退还；二是卖方违约，可以请求双倍返还。对于前者，可以通过双方协商或者通过法律途径来解决；对于后者，则需要收集证据，证明卖方的违约事实，然后可以向法院提起诉讼或者申请仲裁。不同的情况需要不同的处理方式，建议最好先咨询专业的律师。
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