包销一房二卖合法吗现在
房屋买卖
2024-07-13 12:38:04
* 遭遇法律难题？点击 快速获取解决方案
咨询
律师解答共有3条
-
包销一房二卖是违法的。我国法律规定，如果出卖人在签订商品房买卖合同后再次将该房屋出售给第三人，导致原买受人无法获得房屋，那么买受人可以要求解除合同、返还购房款及利息，并要求出卖人赔偿损失，甚至承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
-
对于包销一房多卖的情况，处理方式包括优先履行已经办理房屋权属登记的合同，或者优先履行签订在先且价格合理的合同。处理时需要考虑合同的实际履行状况、购房款的支付情况等。如果双方无法达成一致，建议通过诉讼或仲裁解决争议。
-
再次强调，包销一房二卖是不合法的。遇到这种情况，买受人的处理方式包括：第一，解除合同并要求卖方返还已支付的款项；第二，追究卖方的违约责任并要求其赔偿损失；第三，如果卖方行为涉嫌诈骗，可以向公安机关报案，追求其刑事责任。具体操作还需要根据法律法规和实际情况进行。
-
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考
还有疑问？立即咨询律师！
21年品牌 · 2分钟响应 · 无限次追问
包销一房二卖合法吗现在
立即咨询
王律师 1分钟前解答了房产纠纷问题
包销一房二卖合法吗现在
3456 位律师在线解答中...