购房怎么退回定金协议合同
合同违约纠纷
2024-07-13 15:28:04
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关于购房定金如何退回，主要依据合同情况和相关法律法规。如果买卖合同未生效或卖方违约，根据《中华人民共和国民法典》相关规定，购房者有权要求返还定金，甚至可能获得双倍返还。
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针对购房定金退还问题，处理方式包括协商退还和通过法律途径要求退还。具体选择取决于合同是否生效以及卖方是否存在违约行为等因素。当协商无法达成一致时，建议尽快寻求法律帮助，以保护自身权益。
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购房定金退回的操作步骤如下：首先，确认买卖合同的状态；若合同未生效，可直接要求卖方返还定金。其次，若合同已生效但卖方违约，应收集证据并要求双倍返还定金。最后，如果协商无法解决问题，可以起诉至法院，提交相关证据并等待判决和执行。核心在于根据实际情况选择合适的方法。
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