预售项目购房合同注意事项是什么
房屋买卖
2024-07-13 16:08:04
* 遭遇法律难题？点击 快速获取解决方案
咨询
律师解答共有3条
-
签订预售购房合同需注意：双方需具备民事行为能力，意思表示需真实，合同内容需合法且不违背公序良俗，同时确保出卖人已取得商品房预售许可证明。依据《民法典》及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，若合同不符合这些条件，可能导致合同无效，给购房者带来经济损失和法律风险。
-
预售购房合同签订时，应确认双方民事行为能力、真实意愿、合同合法性及出卖人的预售许可。处理方式包括咨询律师、查阅相关法律法规、要求出卖人出示预售许可证明等。选择不同方式时需考虑实际情况，如合同复杂性、个人法律知识储备等。
-
签订预售合同前，应：1. 核实双方民事行为能力；2. 确保双方意思表示真实，无欺诈、胁迫；3. 审查合同内容，确保合法且不违背公序良俗；4. 查验出卖人的商品房预售许可证明。遵循这些步骤，可以保障购房者的合法权益。
-
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考
还有疑问？立即咨询律师！
21年品牌 · 2分钟响应 · 无限次追问
预售项目购房合同注意事项是什么
立即咨询
王律师 1分钟前解答了房产纠纷问题
大家都在问
还有疑问？直接咨询律师 >
预售项目购房合同注意事项是什么
3456 位律师在线解答中...
相关知识推荐
了解购房合同的主要注意事项
购房合同签订
2分钟
响应时间
60分钟
沟通时长
99%
问题解决率
预售项目购房合同注意事项是什么
马上提问
3456 位律师在线解答中...
签订购房合同的几大注意事项
购房须知
期房预售合同注意事项有哪些
其它
问题紧急？推荐在线咨询本地律师
平台律师团
推荐
服务 20.0万人·2分钟内响应
咨询我
还有疑问？推荐咨询专业律师
房产纠纷律师团队
推荐
服务 19.0万人·2分钟内响应
咨询我
购房合同是如何进行网签的
二手房网签
购房网签合同怎么操作
购房合同签订
问题没解决？一键咨询律师
平台法律顾问团队
推荐
服务 19.0万人·2分钟内响应
咨询我
购房合同是否可以作抵押
房屋抵押知识