买房贷款不过退房怎么办
房屋买卖
2024-07-14 17:08:04
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若购房贷款无法获批，通常可以根据《中华人民共和国民法典》的相关规定提出退房。在因不可抗拒的原因导致贷款无法办理时，购房合同可能无法继续履行，此时可以解除合同。重要的是及时通知对方以减少损失，并在合理期限内提供证明，否则可能需要承担违约责任。
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贷款未通过时的退房方式包括协商退房和法律途径退房。选择哪种方式应仔细审查购房合同条款、双方协商情况、退房原因及证据等。建议购房者咨询专业律师，根据具体情况作出最适当的决策。
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贷款买房退房的流程如下：首先，查阅购房合同，如存在退房条款，则按条款操作。若合同中没有相关条款，应与开发商协商达成退房协议。如协商无果，可向法院提起诉讼，要求解除合同。请注意，在合同解除后，需妥善处理贷款、税费等相关事宜。
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