法律问答
开发商违约延迟交房应如何赔付
开发商违约
2024-07-14 18:46:04
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律师解答共有3条
对于开发商违约延迟交房,可要求开发商按照已交房款总额计算赔付金额,并参照同期银行贷款利率及逾期时间作为计算依据。根据《民法典》相关规定,开发商需赔偿购房者因违约导致的损失,包括预期可获得的利益。
平台特邀律师
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2024.07.14 18:43:38 解答
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开发商延期交房,可以根据合同约定索赔违约金,或者根据实际损失来计算赔偿金额。具体采用哪种方式,需视合同条款是否明确以及实际损失情况而定。建议咨询专业律师以获取更准确的法律建议。
找法网咨询顾问
2024.07.14 18:44:05 解答
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开发商若违约延迟交房,应按照合同规定进行索赔。如合同中有明确的违约金约定,则按约定金额索赔;若合同未明确或约定不明确,则可根据已交房款总额和同期银行贷款利率,以及逾期时间计算赔偿金额。如开发商拒绝赔偿,可通过法律途径追究其责任,如起诉或申请仲裁,并保留相关证据以便维权。
房产纠纷律师团队
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2024.07.14 18:46:04 解答
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