怎么界定延期交房时间段
开发商违约
2024-07-15 09:30:33
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延期交房时间认定以合同约定为准。依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条，若出卖人迟延交付，买受人在催告后三个月的合理期限内仍未得到履行，可请求解除合同。不及时处理可能导致合同继续被拖延，影响买受人的权益。
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处理延期交房，常见方式有协商、催告或解除合同。选择时，应考虑合同约定、出卖人的实际情况及自身需求。协商可寻求双方都能接受的解决方案，催告可给予对方合理期限履行，解除合同则是最后手段。
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延期交房时间以合同为准。处理时，1. 首先查看合同条款，明确交房日期；2. 若出卖人延期，可先协商；3. 协商无果，可发催告函，给予合理期限；4. 若仍不履行，可考虑解除合同，寻求法律途径维权。
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