二手房屋买卖注意事项有哪些
二手房
2024-07-15 14:02:25
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关于二手房屋买卖，核心关注点在于确保手续完备、产权清晰。在交易过程中，需注意手续齐全，依据《不动产登记暂行条例》和《民法典》的相关规定，不动产需进行统一登记。同时，要确保买卖双方身份真实，并明确合同内容，避免产生违约责任争议。
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在二手房屋买卖中，选择自行交易或通过中介交易是常见的处理方式。自行交易时需谨慎核实房屋信息和对方身份，确保交易安全。若选择中介交易，则应注意选择信誉良好的中介机构，以保障自身的权益。
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购买二手房时，需注意以下几个方面：一是核实房屋手续和产权的齐全与明晰；二是验证买卖双方的身份真实性；三是在合同中明确违约责任和过户时间；四是利用补充协议来处理交易中的未尽事宜。特别当房屋存在贷款或抵押情况时，需留意相关手续的特别处理。
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