购房定金只有收据可以吗
房屋买卖
2024-07-15 18:08:04
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关于购房定金只有收据的问题，收据是具有法律约束力的证据，表明定金交付并且定金合同成立。如果购买方按照约定履行，定金可以抵作房屋价款或者退回；如果卖房方违约，需要双倍返还定金。根据《民法典》规定，定金的数额不能超过主合同标的额的20%。
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购房定金的收据是具备法律效力的。其处理方式通常包括：按照约定履行，定金可以抵作购房款或者退回；如果是卖房方违约，购买方有权要求双倍返还定金。选择处理方式时，需要根据合同履行情况、违约方以及违约责任等因素进行综合考虑。
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关于购房定金只有收据的情况，处理步骤如下：首先，如果收据虽然未签字但已盖章或者实际交付了定金，可以视为收据有效。其次，如果出现纠纷，首先应该尝试与对方进行协商解决。如果协商没有结果，可以考虑通过法律途径解决，比如起诉或者申请仲裁。最后，在处理过程中，一定要注意保留相关的证据，比如收据、转账记录等。
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