买房后延期交付能否退房
房屋买卖
2024-07-16 10:16:05
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购房后因开发商延期交付，满足一定条件是可以要求退房的。根据《商品房销售管理办法》和《民法典》相关规定，开发商有按期交付房屋的义务，如未能如期交付，买方可要求开发商承担违约责任，并在催告合理期限届满后选择退房。
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在遇到房屋延期交付的情况时，购房者可以选择退房、要求继续履行或提出索赔。具体选择应综合考虑合同约定、延期原因及个人需求，并进行法律风险评估。建议咨询专业律师以获取更准确的法律意见。
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若购房后遭遇延期交付，想要退房的操作流程如下：首先与开发商沟通，了解具体的延期原因；其次发出催告通知，并设定一个合理的期限；然后在期限届满时，如开发商仍未交房，可正式提出退房申请；最后，如果开发商拒绝退房，可以通过法律手段来维护自己的权益，包括要求退房以及索赔。
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