结婚前买房可不可以写两个人的名字
房屋买卖
2024-07-16 10:38:04
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关于婚前购房写两人名字的问题，《民法典》第二百九十七条明确规定，不动产可由多人共有。所以，婚前买房完全可以写两个人的名字，视为夫妻共同财产。在房产证上，可以产权人一栏写一人名字，而共有人一栏则可写多个名字。若未明确份额，则默认为共同共有，处分共有财产需经共有人同意，否则可能承担法律责任。
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婚前购房时，若打算写两个人名字，可以根据实际情况选择共同出资购房并登记双方名字，或者一方出资购房但主动登记另一方名字。考虑因素包括双方出资情况、未来生活规划以及潜在的法律风险。共同登记可明确共同所有权，但一方出资登记另一方名字时，需注意防范出资方无法证明出资情况的风险。
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关于婚前购房能否写两人名字的问题，答案是肯定的。具体操作中，如果双方共同出资购房，可在签署购房合同时写双方名字，并在房产证上同时登记。若只有一方出资，但愿意将对方名字写入房产证，也可在购房合同和房产证上登记双方名字。重要的是，在房产证上应明确产权人和共有人，以及各自的份额，以避免未来的产权纠纷。
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