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商品房子产权到期怎么办
房屋买卖
2024-07-19 09:02:30
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律师解答共有3条
关于商品房产权到期的问题,您可以通过申请续期或者等待国家收回土地并获取相应补偿来处理。依据《民法典》的相关规定,住宅建设用地使用权期满是可以自动续期的,而非住宅用地则需要依法办理相关手续。若选择等待土地被收回,作为产权人,您将有权获得相应的补偿。建议您及时处理以避免可能导致的产权丧失或补偿权益受损。
找法网咨询顾问
2024.07.19 09:00:54 解答
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商品房产权到期后的处理方式主要包括续期和收回两种。若您希望继续保留产权,可以选择申请续期并缴纳土地出让金;若您无需继续持有产权,则可以接受国家收回土地并获得补偿。在选择处理方式和操作时,请您根据个人需求和相关法律法规进行考虑和决策。
房产纠纷律师团队
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2024.07.19 09:01:11 解答
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关于商品房产权到期操作指南:
1. 续期操作:向相关部门提交续期申请,在获得批准后按规定缴纳土地出让金以
延长
产权期限。
2. 收回操作:若国家需要收回土地,请您配合政府的工作并领取相应的补偿款项。
请注意,不同情况下续期或收回的具体操作流程可能有所不同,建议您咨询当地房地产管理部门以获取最准确和详细的信息。
平台特邀律师
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2024.07.19 09:02:30 解答
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