法律问答

17周岁签的合同,说是无效,那过了18周岁合同生效吗?

2019-07-22 05:56:37
律师解答共有2条
  • 一般而言,信托的生效包括以下要件:
    (1)有当事人,且具备相应的权利能力和行为能力;
    (2)交付信托的财产的财产权转移;
    (3)当事人的意思表示真实;
    (4)信托不违反法律、法规或社会公共利益,包括信托目的合法、信托财产合法等内容。
  • 《合同法》第214条规定,租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。

    租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
      因此,房屋租赁合同包括续订房屋租赁合同的最长期限均为20年。 

    1、房屋租赁合同期限最长20年,是指当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年;并非指数次签订租赁合同或者数份租赁合同的总租赁期限不能超过20年。

    2、房屋租赁期间届满,当事人续订租房屋赁合同的租赁期限自续订之日起不得超过20年。

    3、房屋租赁期限超过20年,并非整个租赁合同无效;而是超过20年部分租赁期限无效,也就是租赁期限按20年计算。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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