房子有抵押可以过户吗
抵押担保
2024-07-21 13:28:03
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房子存在抵押权，但是仍可以过户。根据《民法典》相关规定，抵押财产在抵押期间是可以转让的，抵押权不会受到影响。但务必及时通知抵押权人，否则可能会面临抵押权人要求提前清偿债务的风险。
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房屋过户不受抵押状态影响，但需谨慎处理。除了正常过户外，也可以选择提前清偿债务后进行过户。在处理时，务必考虑是否会影响抵押权以及转让价款与债权数额的关系，选择最合适的过户方式。
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关于房子抵押后能否过户的问题，答案是肯定的，但需注意特定情况。首先，在过户过程中需及时通知抵押权人，确保抵押权不受损害。其次，如果抵押权人认为转让可能损害其权益，可能会要求提前清偿债务或采取其他措施来保护自己的权利。最后，关于转让价款的处理，超过债权部分应归抵押人所有，不足部分则需由债务人负责清偿。
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