法律问答
我租了十年,还没到期,
合同
上有违约金,怎么才能不交违约金?
2019-07-22 14:59:33
律师解答共有2条
合同到期一般会出现两种情形,分别是:
合同解除
和合同续订。
一、合同解除
合同当事人约定的合同期限届满,因为合同目的已经达成或者合同当事人认为合同期间的合作并不是满意等原因,选择解除合同,使得
合同终止
。
当然,合同当事人之间的合同权利义务也随之终止。
二、合同续订
合同当事人约定的合同期限届满,基于前期的合作交流,双方协议选择续订合同。这种续订较为常见的是在劳动合同之中,用人单位对于合同期间员工的表现较为满意而选择继续签订劳动合同。
此外在
租赁合同
,特别是在房屋租
合同违约金数额由双方约定。但最高不得超过所遭受损失30%,超过30%的,可以请求法院适当予以减少。
《合同法》第一百一十四条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
租房违约金不交违法吗
2805
高庆萍律师
河北九度律师事务所
逾期付房款违约金怎么算
01:13
2345
承包合同违约金一般怎么算,违约金有上限吗
承包合同违约
商铺出租合同违约金是多少
商铺出租纠纷
我签了一年的租房合同,我租了半年不租了,合同上没有违约金,我
签租房合同的注意事项有哪些, 1、签合同注意事项——一切以书面为准,口头承诺视为无效。 房屋租
人咨询过
继续咨询
王靓华主任律师
广东华勋律师事务所
购房合同违约金规定有哪些
01:32
2345
拖欠房租和租期内退房的违约金怎么算
3010
合同没到期,不租了,合同上也没提违约金,我能要回我的押金不?
加盟合同,违约了加盟费不可以拿回来。 1.首先 特许经营是特许者将自己拥有的商标、商号、产品、专利或
人咨询过
继续咨询
我租出去的楼房签了五年合同并交了五年钱,合同上没有违约金,还
合同法 第十条规定:“当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式”。第一百零七条规定:“当事人一
人咨询过
继续咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
3285
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
2350
合同和法律有什么区别?
你好,你指的是什么管理条例
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1695
私立学校签了一份不退费的合同,现在不想看了可以退费吗?
可以与对方协商解决,看是否能退
人咨询过
继续咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1540
就是麻烦帮我看一下合同有什么问题?
合同生效需要满足以下条件:1. 缔约主体具有相应的民事行为能力;2. 意思表示真实;3. 合同内容合
判决抵押无效如何处理
抵押担保
1275
未成年人可以单独去实体店买手机吗?
法律分析:可以报警。如果未成年未经其监护人或者法定代理人同意私自买手机,其监护人或者法定代理人有权要
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
1230
“本协议有效期为一年。协议期满后,视为自动延长。”你能无限期
你好,建议协商解决
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
辽阳律师
辽阳找律师
辽阳律师
辽阳合同纠纷律师
辽阳合同违约纠纷律师
辽阳合同审查律师
辽阳借款合同律师
辽阳买卖合同律师
辽阳租赁合同律师
辽阳律师
灯塔市律师
辽阳县律师
白塔区律师
文圣区律师
宏伟区律师
弓长岭区律师
太子河区律师
辽阳房产纠纷律师
辽阳公司法律师
辽阳合同纠纷律师
辽阳婚姻家庭律师
辽阳交通事故律师
辽阳劳动纠纷律师
辽阳刑事辩护律师
辽阳债务债权律师