你好，我想问一下，我们婚后买啦一套房子，当时在我妈妈那里借10万，男方现在不承认那个钱，当时写啦一张借条，能生效吗？还有就是有一个6岁的女孩抚养权会判给谁！现在就说他家里人都拿啦钱出来的！那个没有借条，是他家里人自愿的！我们没有写借条，到时候他去写些借条能生效吗？这个房子该怎么分！钱该怎么还？
2019-07-22 15:48:01
律师解答共有3条
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借钱没有借条起诉时应注意的问题：
1，诉讼时效：从知道或应当知道自已权益时起两年内向法院起诉。
2，起诉的法院：你应向被告(欠款人)所在地(户籍所在地或经常居住地)法院起诉。
3，证据的收集：没有借条，单凭汇款单不能独立证明他欠款的事实，因此证据方面应该更全面的收集。
4，如果你胜诉，法院会依法执行，如果他没有现金还款，可向法院申请强制执行。
一般情况，起诉时应提交以下材料
(1)起诉状正本一份，并按被告的人数提交副本；
(2)当事人主体资格的证明(包括原告、被告和第三人等)；
(3)本院具有管辖权的证据；
(4)其他证据。
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离婚时，双方有合法婚姻财产约定的，依约定。一方的特有财产归本人所有。夫妻共有财产一般应当均等分割，必要时亦可不均等，有争议的，可以起诉解决，所以房子离婚如何分配的问题需要先判断该房子是否夫妻共同财产，如果是，可以要求平均分割，一方得房，一方得钱。
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根据《物权法》第九十六条 共有人按照约定管理共有的不动产或者动产；没有约定或者约定不明确的，各共有人都有管理的权利和义务。最后，如果没有约根据《物权法》第九十七条 处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。
《合同法》第二百二十九条规定：租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第一百一十九条第二款也规定：私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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