按揭房可以做二次抵押贷款吗
抵押担保
2024-07-24 19:40:23
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关于按揭房能否二次抵押的问题，答案是肯定的。但必须确保担保债权不会超过房屋的实际价值。《民法典》明确规定，当抵押物价值减少时，抵押权人有权要求恢复或提供担保，若无法做到，抵押权人有权要求提前清偿债务。
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对于按揭房的二次抵押，通常可以选择再次抵押给同一个债权人，或者选择抵押给不同的债权人。在选择时，重点需要考虑债权人的信誉、贷款条件以及自身的还款能力，以此来确保自己的合法权益不受损害。
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可以二次抵押按揭房，但一定要留意。在对房屋进行价值评估后，要确保担保的债权不超过房屋的实际价值。如抵押物价值发生减少，抵押权人有权要求采取相应措施。为保障自身权益，建议在操作前咨询专业律师，确保整个过程合法合规。
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