法律问答

您好，我妻子婚前贷款买了一套房，房产证只有她的名字，婚后她的每个月工资还房贷，我的工资支付家里的一切开销，请问如果离婚我有权力分割婚后的还货和房子的升值部分吗？谢谢！

离婚

2019-07-22 20:51:54

1、结婚后退彩礼的主张法院原则上不予支持；
2、婚前购买的财物为婚前个人财产；
3、6万元为其婚前个人财产；
4、婚前购买房屋婚后还贷应折价分割；
5、房屋为婚前财产，产权归你，对方可主张婚后还贷部分（包括双方归还总额）以及婚姻关系存续期间的增值部分分割，对于举证如责任分配，应首先由对方（主张增值分割一方）对证实婚姻关系存续期间的增值额负举证责任，也可以申请法院对增值额进行评估鉴定，你所列举的聊天记录可以作为证据但证明力有限。
1、协商一致的，可以协议离婚，双方一起到一方户籍所在地民政局办理离婚手续；未协商一致的，也可以诉讼离婚。
2、诉讼离婚的，一般到被告住所地或经常居住地法院起诉。
3、财产一般平均分割，但应当照顾妇女儿童的权益。
4.一方隐匿、转移、变卖、毁损夫妻共同财产的，另一方可以主张少分或不分。离婚后发现的，可以要求分割。
有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：
　　
（一）重婚的；
　　
（二）有配偶者与他人同居的；
　　
（三）实施家庭暴力的；
　　
（四）虐待、遗弃家庭成员的。
关于房屋产权，以家庭共有房屋产权为例，家庭是社会的基本细胞，房屋是家庭活动的必要场所。家庭共有房屋是家庭成员集体劳动兴建或通过接受赠与等方式获得的。除依法律规定和当事人另有约定外，家庭共有房屋在分家之前不得分割。
首先要确定是先离婚还是先继承。
如果先离婚，那继承财产肯定是个人财产不能分割。
如果是先继承，那么根据《婚姻法》第十八条有下列情形的，为夫妻一方的财产
（一）一方的婚前财产
（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费
（三）遗嘱或赠与合同中明确只归夫或妻一方的财产
（四）一方专用的生活用品
如果遗嘱中明确遗产为夫妻一方个人财产，那也不能分割，如果没有的遗嘱或没有明确的话，那就是夫妻共同财产，可以分割。
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