租房不满半年，房东以合同期满、押金不退为由拒绝退还押金，该怎么办
房屋租赁
2024-07-28 20:58:07
* 遭遇法律难题？点击 快速获取解决方案
咨询
律师解答共有3条
-
法律分析：首先，房东无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与起诉，关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理。当然遇到这种事情协商一般不能解决问题，多半会走到起诉这一步，房东的恶意违约违反民法典的规定，向法院起诉既能要求返还押金，也能要求其按照合同支付违约金。其次，起诉必须做到证据充分，必须要证明的事项有以下几个：确实存在租赁关系并且租赁关系已经结束，没有以上需要赔偿房东的事项，房东确实有扣押证据的行为事实。为了证明事实，平时对租房相关信息保留下来，作为证据支持主张。自行协商，协商不成向房屋所在地人民法院提起诉讼要求返还。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
-
无法协商通过诉讼途径解决
-
你好“可以起诉解决看证据了
-
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考
还有疑问？立即咨询律师！
21年品牌 · 2分钟响应 · 无限次追问
押金不退为由拒绝退还押金，该怎么办
立即咨询
王律师 1分钟前解答了房产纠纷问题
大家都在问
还有疑问？直接咨询律师 >
押金不退为由拒绝退还押金，该怎么办
3456 位律师在线解答中...
相关知识推荐
拖欠押金不给退怎么办
拖欠工程款纠纷
2分钟
响应时间
60分钟
沟通时长
99%
问题解决率
押金不退为由拒绝退还押金，该怎么办
马上提问
3456 位律师在线解答中...
押金不给退怎么处理？
房屋租赁法律常识
交了押金对方不肯退怎么办
其它
问题紧急？推荐在线咨询本地律师
平台律师团
推荐
服务 17.0万人·2分钟内响应
咨询我
押金不退该怎么办
房屋租赁
还有疑问？推荐咨询专业律师
房产纠纷律师团队
推荐
服务 18.0万人·2分钟内响应
咨询我
押金不给退报警有用吗
房屋租赁纠纷
可以不退定金的情形有哪些
其它
问题没解决？一键咨询律师
平台法律顾问团队
推荐
服务 16.0万人·2分钟内响应
咨询我
定金不退合法吗
其它