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05年12月份.我在地产买了一套面积为101.6的期房,今年1月份开始签合同并在银行做按揭交现在房子快交工了那边却说面积小了,成了92.0多钱他们说可以退,但只退少的那部分面积,按揭利息却不管.原来地下室没说价格,现在说是一平米600元,也就是说如果我们要地下室,有可能不退钱还要再交一部分.
只是我们所签到的合同还在开发商手里,一直不给,具体合同内容还看不到,我们的律师还说,目前为止,我们运城还没有返还双倍的先例,如果要起诉,不会有太大的胜算,不过,我们是整个一栋楼都是一样的,有差不多50户,我们可以联合起来,共同起诉
2018-08-18 11:00:58
律师解答共有3条
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根据我国法律法规的相关规定，房屋产权分割是指二人以上对共有房产劈分，或因夫妻离婚、兄弟、姐妹分家所发生的房屋产权劈分。房屋产权分割后，要办理房屋产权变更登记才能取得合法房屋产权。
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按揭买房是从银行贷款买房，然后分期还款付息的购房方式，按揭买房要去银行办理，在房价居高不下的今天，很多工薪族都是按揭贷款买的房子，所谓按揭房就是按揭贷款购买且贷款还未还清的房子。按揭房因为涉及到银行贷款问题，其交易过程比普通产权房要更加繁琐，要签订规范合同，防范风险发生。
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按揭买的房子还能退吗 一些消费者在通过按揭购买商品房后，因为种种原因想退房。按揭房究竟能不能退?回答是肯定的。因为根据《合同法》规定，按揭贷款买的房子是可以退的。根据《合同法》第94条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的;
(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同的;
(五)法律规定的其他情形。 只要发展商出现上述情形，如交房严重逾期或质量低劣等，符合法律或购房合同中规定的解约条件，消费者就可以依法解除购房合同，因此按揭贷款买的房子是可以退的。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
