法律问答

您好，有这么个问题，我的房子是回迁房，房主的名字是我，我跟前妻离婚时房子公证给女儿了，上面写的女儿满十八岁给她过户，，但是我现在又结婚生了个儿子，，房子我打算撤销公正，，，还是我自己的房子，谁也不给，是否可以？

离婚

2019-07-23 09:46:03

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律师解答共有4条

父母和儿子签订赠与协议，一起到住房和城乡建设局办理过户手续。　　《房屋登记办法》　　第三十二条　发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：　　
（三）赠与；　　第三十三条　申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：　　
（一）登记申请书；　　
（二）申请人身份证明；　　
（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；　　
（四）证明房屋所有权发生转移的材料；　　
（五）其他必要材料。　　前款第
（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

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2019.07.23 09:37:33 解答

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结婚公证是指公证处根据当事人的申请，依法对当事人现存的婚姻状况这一法律事实的真实性、合法性予以证明的活动。申请办理结婚公证，当事人应向本人住所地或事实发生地公证处申请。
申请人为出国定居、探亲、陪读等一般情况下需办理结婚公证。结婚公证
（一）当事人夫妻双方的居民身份证和户口簿及其复印件，已注销户口的，应提交原居住地公安派出所出具的户籍记载情况证明。
（二）当事人结婚证原件及复印件和夫妻双方照片。
（三）结婚公证申请人一般应亲自办理，申请人不能亲自办理的可以委托他人办理并应提交以下证件和材料：
1、居民身份证、户口簿或其他有效身份证件的原件和复印件；

2、结婚证原件。
代理人还须提交授权委托书和代理人的身份证及其复印件。

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2019.07.23 09:41:25 解答

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遗产在没有遗嘱的情况下，继承遗产的顺序是这样的：遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。
没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。对于离婚房产，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记也有一定的区别。
析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定，双方免收交易税费。

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2019.07.23 09:43:02 解答

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解除婚姻关系有两种途径：
一、协议离婚，即到民政局婚姻登记机关办理，前提是要写好离婚协议书（在协议书中要明确孩子抚养问题、夫妻共同财产和债务分割、承担事宜），然后双方共同到婚姻登记机关亲自办理。离婚证一经发出，立即生效，无需进行公证。二是诉讼离婚，即到法院起诉（这种是协议不成的情况下不得已走的途径）。如果确实达到离婚的条件（夫妻感情确已破裂），法院经审理后作出准予离婚的判决，且双方不再上诉，过15天后即生效。为避免经后不必要的麻烦或者纠纷，你应尽早持离婚协议书、离婚证、身份证和原房产证等证件到房产登记管理部门进行名字更改，以防患未然。

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2019.07.23 09:46:03 解答

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