你好，邻居家盖房下雨导致我家山墙泡水
业主维权
2024-07-29 20:08:04
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若邻居家盖房导致您家山墙泡水且邻居拒绝承担责任，首先，您可依据《物业管理条例》第五十一条，明确责任归属。若确认责任在邻居，您可尝试通过协商、调解等方式解决。若协商无果，根据解答内容，您有权向建设行政主管部门投诉，或寻求街道办事处、业主委员会等第三方的调解，甚至直接向法院提起诉讼，要求邻居承担维修或赔偿责任。
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若山墙泡水是由于房屋本身质量问题导致，且处于质保期内，您应首先联系开发商，要求其承担维修或赔偿责任。具体操作包括：1. 收集证据，如照片、视频等证明墙面浸水情况；2. 查阅购房合同，确认质保期限；3. 与开发商协商解决方案；4. 如协商不成，可向建设行政主管部门投诉或寻求法律途径解决。
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从法律角度预防邻居盖房导致受损，可采取以下措施：1. 了解并遵守相关法律法规，如《物权法》中关于相邻关系的规定；2. 在邻居施工前，与其沟通并明确施工范围、时间等，避免对自家造成损害；3. 定期检查自家房屋状况，及时发现并处理潜在问题；4. 如发现邻居施工可能或已经对自家造成损害，及时收集证据并寻求法律途径解决。
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