我是买的上一位房主的大院，他批下的时间是十几年前，当时批下来的是“养牛用地”，所以几年前我接手时的土地性质自然也是养牛用地，我想问这类土地的征收补偿大致是什么标准？ 是按“土地面积”补偿还是“地上附着物面积”补偿，如果是按后者，那其补偿价与宅基地土地属性的地上附着物补偿价一样吗？
2019-07-23 09:56:58
律师解答共有2条
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征收土地具有以下特征:
(1)征地是一种政府行为，是政府的专有权力
(2)必须依法批准;
(3)补偿性。要向被征用土地的所有者支付补偿费，造成劳动力剩余的必须予以安置;
(4)强制性。
(5)权属转移性。土地被征收后，其所有权属于国家，不再属于农民集体。
(6)征地行为必须向社会公开，接受社会的公开监督。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
