做过抵押的房子能买吗
房屋买卖
2024-07-30 07:52:05
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可以购买已抵押的房子，但必须先解除抵押。依据《民法典》相关规定，抵押期间的房产虽然可以转让，但应及时通知抵押权人，且抵押权不受影响。为避免交易无效或法律纠纷，购买时需谨慎处理。
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针对正在抵押的房产，购买时的主要处理方式包括：通过买卖双方协商，先由一方解押再交易，或者由买方直接偿还贷款并解押。在选择处理方式时，需综合考虑交易安全、资金成本等因素。
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购买抵押房子时，核心关注点及操作包括：核实抵押情况并与抵押权人沟通、签订明确的购房协议并明确解押责任、办理解押手续以确保交易合法性、完成过户手续以维护自身权益。购买时需谨慎并注意风险。
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